Приемка квартиры: Бетонная стяжка и потолок ( у кого 3 этаж)

Добрый день! Скажите пожалуйста, кто уже получил квартиры в каком состоянии была стяжка пола, нужно ли ее переделывать после строителей.
И вопрос номер 2: Наш дом строили осенью, но кровлю доделали только весной. В один из моих приездов туда , я заметил, что потолок мокрый и капает, ко мне обратился какой то чувак ( видимо из строителей) и предлагал услуги по ремонту, так вот он мне сказал, что в домах которые сторились до зимы или зимой на верхних этажах в потолке нужно сверлить в плите отверстия, что бы вода, которая там была в виде льда (в полостях плиты перекрытия) могла вытеч, а иначе типа будет с потолка постоянно подтекать. Есть ли опыт касательно этого? И вообще как обстоят дела у вас жители верхних этажей с протечками?
Спасибо)

стяжка так себе... нужно взять подлиннее уровень и посмотрел как и что могут быть ямы.. я бы равнитель для пола использовал... Когда у себя ремонт делал не обратил внимание на это, о чем немного грущу))). А на счет потолка, нужно взять перфоратор и ведро а лучше два и просверлить дырку и слить воду. Чувак был прав есть такое в некоторых домах.. А еще окно одно нужно обязательно держать открытым и на лоджии желательно тоже открыть иначе влага уходить не будет.. А влаги будет еше больше когда штукатурить будете... Ламенат я вот пожалел что положил, по тому как влажность очень большая в помещениях по этому немного швы вздулись, лучше сначала просушить хорошо.

Спасибо большое за ответ! А интересно, если при сдаче квартиры я очень хорошо проверю стяжку и она окажется не удовлетворительной можно ли как то заставить их переделать что бы нормально было. Может сталкивался кто?

вроде как сейчас перед сдачей квартир потолки сразу просверливают. Насчет стяжки - мы делали доп.стяжку, первоначальная стяжка была не очень. Насчет ламината соглашусь с Andrey83, из-за влажность стыки приподнялись, хотя квартиру сушили. Нужно было стелить линолеум

Юлия85 пишет:вроде как сейчас перед сдачей квартир потолки сразу просверливают. Насчет стяжки - мы делали доп.стяжку, первоначальная стяжка была не очень. Насчет ламината соглашусь с Andrey83, из-за влажность стыки приподнялись, хотя квартиру сушили. Нужно было стелить линолеум

а подложка у вас какая под ломинат была? Пробковая нет?

K-m-S пишет:

Юлия85 пишет:вроде как сейчас перед сдачей квартир потолки сразу просверливают. Насчет стяжки - мы делали доп.стяжку, первоначальная стяжка была не очень. Насчет ламината соглашусь с Andrey83, из-за влажность стыки приподнялись, хотя квартиру сушили. Нужно было стелить линолеум

а подложка у вас какая под ломинат была? Пробковая нет?

Подложка была изолон. Немного в этом я тоже не угадал померил пол показался ровным, на самом же деле просто у меня уровень был короткий... Если бы взять пробку потолще возможно ям бы небело этих, хотя читал что пробка влагу дает и под нее надо уложить еще полиэтилен... Но дело тут не в подложке, а во влажности помещения, мы только что установили клапаны приточной вентиляции у нас влажность мерили 70проц было. Ну я не расстраиваюсь отлежит ламинат свои положенные 5 лет потом сменим его...А вообще если есть опыт в подложках хотелось бы услышать советы.. Есть еще резиновый TUPLEX, я не когда не сталкивался только читал всегда ложил изолон в рулонах. А маме мы положили дорогой изолон который жеский в квадратах идет. и у нее вообще все нормально может ламенат такой качественный попался или все таки подложка хорошая.

Andrey83 пишет:

K-m-S пишет:

Юлия85 пишет:вроде как сейчас перед сдачей квартир потолки сразу просверливают. Насчет стяжки - мы делали доп.стяжку, первоначальная стяжка была не очень. Насчет ламината соглашусь с Andrey83, из-за влажность стыки приподнялись, хотя квартиру сушили. Нужно было стелить линолеум

а подложка у вас какая под ломинат была? Пробковая нет?

Подложка была изолон. Немного в этом я тоже не угадал померил пол показался ровным, на самом же деле просто у меня уровень был короткий... Если бы взять пробку потолще возможно ям бы небело этих, хотя читал что пробка влагу дает и под нее надо уложить еще полиэтилен... Но дело тут не в подложке, а во влажности помещения, мы только что установили клапаны приточной вентиляции у нас влажность мерили 70проц было. Ну я не расстраиваюсь отлежит ламинат свои положенные 5 лет потом сменим его...А вообще если есть опыт в подложках хотелось бы услышать советы.. Есть еще резиновый TUPLEX, я не когда не сталкивался только читал всегда ложил изолон в рулонах. А маме мы положили дорогой изолон который жеский в квадратах идет. и у нее вообще все нормально может ламенат такой качественный попался или все таки подложка хорошая.

Опыта нет, не разу ламинат не укладывал, буду первый раз это делать) Просто читал в интернете что пробковая подложка лучше, т.к. она сдерживает тепло, придает мягкость полу и собственно влагу впитывает или что-то подобное, короче убирает влагу. Насчет стяжки спасибо, специально достану длинный уровень на приемке, и если окажется кривой пол, предъявлю, будут переделывать, т.к. в договоре стяжка указана, так пусть изволят сделать ее качественной! )

Ну я тоже читал что много плюсов минус цена ее, и то что делает эффект парника и что нужен полиэтилен под нее. Изолон тоже в принципе воду впитывает( пришол я как то к Родителю своему и устроил ему потоп, хотел в душе помыться, вода под ламинатом застряла в подложке этой квадратной, до соседей не просочилось под ней тоже полиэтилен был. Высохла вода со временем швы чуток вздулись но не заметно  ) если профисиональный(который в квадратах а не в рулонах) и нагрузку держит так же он как звукоизолятор и теплоизолятор работает .Надо в город мастеров за подложкой хорошей ехать. У меня был ламинат 33 класса. Так я об него на электролобзики 2 пилки стачал, зубов вообще не осталось(такой вот он клепкий)... Знакомы тут вообще положили ламинат не вдоль комнаты а под углом 45градусов.. Тоже не плохо смотрится... Еще для укладки нужна скоба для ламината в Версале ее взял за 100р вроде )) прошлый раз когда клал ламинат они не где не продавались, пришлось всякие рычаги у стенки делать чтобы он защелкнулся.

Andrey83 пишет:Ну я тоже читал что много плюсов минус цена ее, и то что делает эффект парника и что нужен полиэтилен под нее. Изолон тоже в принципе воду впитывает( пришол я как то к Родителю своему и устроил ему потоп, хотел в душе помыться, вода под ламинатом застряла в подложке этой квадратной, до соседей не просочилось под ней тоже полиэтилен был. Высохла вода со временем швы чуток вздулись но не заметно  ) если профисиональный(который в квадратах а не в рулонах) и нагрузку держит так же он как звукоизолятор и теплоизолятор работает .Надо в город мастеров за подложкой хорошей ехать. У меня был ламинат 33 класса. Так я об него на электролобзики 2 пилки стачал, зубов вообще не осталось(такой вот он клепкий)... Знакомы тут вообще положили ламинат не вдоль комнаты а под углом 45градусов.. Тоже не плохо смотрится... Еще для укладки нужна скоба для ламината в Версале ее взял за 100р вроде )) прошлый раз когда клал ламинат они не где не продавались, пришлось всякие рычаги у стенки делать чтобы он защелкнулся.

скобы это чтобы у стенки последний ряд ставить? ну ее можно из железа погнуть зигзагом )) Блиин, поскорее бы ключи отдали)) хочу ремонт делать!!! В своей соообственной первой квартире )) Замотался с тещей жить, а за съем платить не вижу смысла )

з.ы. а ламинат хочу именно 33 класса) Правда в коридор думаю плитку положить, но тогда надо заморочиться с теплыми полами...